万泰兵败西安房产界

2003年07月10日09:25 来源：成都晚报

　　[提要]上海地产富商钱永伟的名字近日频繁闪现于各大媒体。但当人们把更多目光投向钱永伟于上海、香港两地的资本搬运游戏时，却忽略了钱的另一段隐秘商事———西安的大量资本及实业运作。

挺进西安房产界2000年4月7日，西安天河经济开发总公司总经理王魁民与西安天河房地产开发有限公司董事长张风娟、中国香港万泰集团有限公司董事长钱永伟签署了“天河都市花园项目”合同，总投资额5422万美元，由此拉开了中银万泰投资西安房地产的序幕。万泰将在西安开发房地产项目的任务交给了中银万泰（西安）房地产置业公司（中银万泰持西安万泰85％股份）。而现在看

上海地产富商钱永伟的名字近日频繁闪现于各大媒体。但当人们把更多目光投向钱永伟于上海、香港两地的资本搬运游戏时，却忽略了钱的另一段隐秘商事———西安的大量资本及实业运作。挺进西安房产界 2000年4月7日，西安天河经济开发总公司总经理王魁民与西安天河房地产开发有限公司董事长张风娟、中国香港万泰集团有限公司董事长钱永伟签署了“天河都市花园项目”合同，总投资额5422万美元，由此拉开了中银万泰投资西安房地产的序幕。万泰将在西安开发房地产项目的任务交给了中银万泰（西安）房地产置业公司（中银万泰持西安万泰85％股份）。

而现在看来，3年前所签署的“天河都市花园项目”仅为意向性合同。由于没有后续资金注入，“天河都市花园”开发计划不久就搁浅了，后该项目更名为“中银万泰香樟花园”，被转卖。梦断“第一国际城” 2001年4月8日，天河综合治理项目领导小组组长冯志军又与中银万泰置业控股有限公司董事长钱永伟签订了天河东岸生态平衡综合治理开发建设项目合同，投资额3.6亿元。该房地产项目原名“香格里拉”，后来更名为“第一国际城”。

这个项目更加宏伟而气势不凡，但最后的结果仍然与“天河都市花园项目”差不多。这个自2001年4月就已开始规划的房地产开发项目，至今仍未实施，一排排破旧的民房仍在等待拆迁。收购上市公司失败 2000年，中银万泰进军西安房地产市场时计划双线作战：打造一条资金链，同时完善一条产业链。其关键环节在于万泰集团旗下的国勤投资对西安上市公司的收购案，主导者是曾为万泰主持对ST松辽收购案的国勤投资董事长李中钦。

2000年6月，国勤投资和广东鹏达及北京三河王子庄园度假村有限公司与ST黄河科（600851）达成重组协议（草案），7月报有关部门批准，11月18日正式签署《股权转让协议书》。

国勤投资同时在二级市场上大量买入ST黄河科股票，介入均价为9.4元—9.6元。但9个月后，该重组在西安市政府的出面干预下夭折。国勤投资不得不再与西安和顺房地产开发有限公司（该公司是西安万泰的股东之一）一起收购ST黄河科股权，2001年5月29日达成重组协议，但次日ST黄河科又宣布解除该重组协议，并同时宣布该公司将与陕西广电网络进行重组。趁着ST黄河科股价大涨之际，国勤拿着现金全身而退。但该收购案的失败，直接拖累了万泰集团对西安房地产的投资进度，“第一国际城”搁浅。

（《新财经》）

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